啟動都市計畫通盤檢討黃惠慈、游國連推動青年社宅藍圖

(影音新聞)

(宜蘭大新聞中心/宜蘭市報導)為因應高鐵延伸宜蘭可能帶來的城市發展及居住需求變化，以及面對少子化、高房價及青年人口外流等挑戰，宜蘭市的土地利用與住宅政策正面臨關鍵時刻。

因此，宜蘭縣議員黃惠慈今(29)日偕同縣議員參選人游國連、宜蘭市民代表游國良、唐正忠，以及市民代表參選人呂柏凱，共同召開「啟動都市計畫通盤檢討，打造宜蘭青年社宅藍圖」記者會，呼籲縣府盡速全面盤點公有土地及尚未開闢的公共設施保留地，依法檢討土地使用，增加宜蘭青年及經濟弱勢家庭可負擔的居住新選擇。

議員黃惠慈表示，她過去在議會質詢時即多次提出土地正義與居住正義的訴求，如今高鐵拍板定案，更應超前思考後續土地開發與房價可能帶來的衝擊，避免讓我們的年輕朋友買不起房子。」黃惠慈議員也提到，隨著少子化與人口結構改變，都市計畫中原本規劃的學校用地，是否仍符合現在的實際需求，也應該重新檢視。她認為縣府應該掌握時機，通盤檢討土地使用效能，並清楚向市民說明未來規劃方向。黃惠慈對此提出三項具體訴求：

一、通盤檢討閒置及低度使用土地：要求全面盤點目前閒置與低度使用的土地，並研擬活化方案，讓土地資源能夠有效運用，同時應主動向市民說明。

二、檢討學校用地使用分區，因應少子化趨勢：過去都市計畫中劃設為學校用地的部分，因少子化導致就學人口減少，是否仍有必要維持原有用途，市府應重新評估，適時調整土地使用分區，讓土地發揮更符合實際需求的功能。

三、超前部署青年社宅選址，因應高鐵時代來臨：建議應趁早規劃青年社會住宅的選址，不要每次都是臨時、片段式地決定地點，而應該全面盤點包括學校用地在內的可用土地，評估轉型為青年社宅、社福機構或長照設施的可行性，讓土地資源真正回應市民在居住與照顧上的需求。

最後，黃惠慈議員更強調，高鐵建設固然帶來城市發展契機，更應同步思考如何守住土地正義與居住正義的底線，讓城市發展的紅利能夠真正照顧到年輕世代與弱勢族群，而不是讓房價與地價率先起飛，犧牲市民安居樂業的機會。。

游國連議員參選人表示，在面對少子化的浪潮來襲時刻，宜蘭縣新生兒幾乎腰斬至剩現今國小一年級新生的一半，縣府與教育主管機關，應全面盤點宜蘭市內尚未開闢的學校用地，如評估已無設校需求，應依法辦理都市計畫通盤檢討，將學校保留地轉為社會住宅、停車場及公園等公共設施用地。

游國連也強調，社會住宅不只是興建住宅，更可結合托嬰、幼兒園、親子服務、日照中心、社區照顧及青年創業空間，形成兼顧青年、育兒家庭、經濟社會弱勢及高齡者需求的複合式社區。另外，在這塊學校用地保留地旁尚有一塊公園保留地，也希望一併作通盤檢討，盡快徵收作為公園與停車場，如同新北、台北市目前在許多綠地公園的下方興建地下停車場，以解決宜蘭市東區居民公共停車位不足的問題。

呂柏凱代表參選人表示，青年是否願意留在宜蘭，關鍵不只在於有沒有工作，也在於能不能負擔住宅、安心成家及獲得完善的公共服務。住宅、就業、托育及交通政策必須同步推動，才能真正讓青年住得起、留得下、敢成家。

最後，與會的民意代表、地方參選人共同表示，將全力支持宜蘭縣長參選人林國漳提出的「青年宜蘭．四箭齊發」政策，落實居住正義，興設400戶青年及婚育宅，為宜蘭年輕世代建立能夠住得起、留得下、發展得好的生活環境。讓宜蘭的都市發展能回應青年安居、家庭照顧與世代共融的需要，帶領宜蘭邁向安居、創業、就業並進的新階段。